观点网讯：4月11日，桂林市灵川镇甘棠村委湘塘村民小组一宗面积为26493.69㎡（39.74亩）的国有建设用地流拍。

观点新媒体了解到，该宗土地规划建设用地性质为商住用地，地块容积率不小于3.5且不大于5.0，建筑密度不大于32%，绿地率不小于30%，建筑控制高度不大于100米，挂牌起始价3930万元。以最大容积率计算，地块起始楼面价约296.67元/平方米。

根据土地出让公告，本次挂牌出让不接受联合竞买，且参加竞买人在桂林市境内无闲置土地、无拖欠土地价款或土地出让金的情况。同时，竞得人需按要求完成宗地内安置任务并购买地上附着物。